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現行法令
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=M0110013
預定修正條文

「農業用地興建農舍辦法」修正研商會議要點
營建署101年2月29日、3月14日、3月21日，召開修正「農業用地興建農舍辦法」
工作小組第十一、十二、十三次研商會議後，已完成修正草案逐條討論，
茲整理本修正草案對農地興建農舍影響大略重點如下：


一、修正第三條/研商修正要點：
89.1.28前取得之農地，依法被徵收，得
於以自公告徵收或完成讓售移轉登記之日起三年內，
於同一直轄市、縣（市）內重新購置農業用地且申請興建農舍
(原條文一年內需重新購置,購置後一年內需申請興建)，
上述徵收農地，
若於本次修法前已重新購置，但尚未申請興建農舍者，
得於修法後一年內申請興建。

二、修正第四條/研商修正要點：
五年內曾取得個別農舍或集村農舍建造執照者，
各直轄市、縣市政府，得不予許可再申請興建農舍
(無論89.1.28前後取得都一樣)。

三、修正第五條/研商修正要點：
１．集村農舍不得申請興建於非都市土地特定農業區，
     作為集村興建農舍坐落之農業用地。
２．集村農舍起造人持有之農業用地位於特定農業區，
     以於一般農業區興建集村農舍為限
      (原條文：起造人持有之農地，應位於同一鄉鎮或毗鄰鄉鎮同一種類之使用分區) 。

四、修正第五條/研商修正要點：
起造人變更：屬繼承且在興建中者得變更起造人，或符合原條文第三條第一項之規定。

五、修正第七條/研商修正要點：
分期增建：除原申請請造人外（繼承人亦不得申請分期增建），均須符合原條文第三條第一項規定。

六、修正第八條/研商修正要點：
農舍興建基層建築面積修正為農舍面積。農舍用路，及停車位皆須計入1/10農舍用地面積。

七、修正第八條/研商修正要點：
１．解除套繪原興建之農舍等農舍用地須符合1/10要件且解除後分割之都外農地不得低於0.25公頃之規定。

八、其他研商修正要點：
１．興建集村農舍：9/10耕地須持有滿二年，1/10興建基地不受持有二年限制。
２．指定建築線：興建農舍需指定建築線或臨接通道。
３．排放流水：興建農舍應符合放流水標準並且排入排水溝渠。