租屋看屋買房成家記錄心得~竹北、新竹

看過3間

1.1房1廳1衛 高樓層，陽台朝東(停車場處) 衛浴乾溼分離，窗也朝東。 一層樓似乎有六七戶。室內坪數不大。月租16000不含管理。

依過去在台北市租屋經驗，這價位也高達嚇人!

曾在台北市大安森林公園(面公園第二排)新生南路巷中租過全新獨立套房，11坪左右，衛浴乾溼分離有開窗，有簡單流理台，冰箱冷氣都有，電梯進出都有刷卡管理。也只租約14000/月(僅須再繳一些清潔維護費(約700/月))。生活環境和機能比竹北園美館好那麼那麼多，租金卻還比較低!是我遇到善人房東?還是竹北的這種房東太缺錢? 進門左手邊是簡單1個電爐的廚房冰箱，隔一個小吧檯後是2人座沙發茶几電視擺設的客廳區，在隔一個書櫃後方是依張雙人床，床邊及陽台。床尾正對衛浴門口。如果是不常開伙、一個人住，住起來算是舒服空間夠的了!(不過習慣有書桌的我們就不知道書桌要擺哪了)但如果屋主沒有裝潢訂作這些櫃子，東西也真不知道要收哪? 而且只有一面朝東偏南開窗，潮濕的冬春季節晾衣服肯定越晾越濕，室內不開窗，一定也還是很悶，更何況床尾就正對很近的廁所門...「停車場的天花板、角落可以看出一個建商的用心程度，不是大廳」，真的！！停車場通風也不是很好、味道也有（比喜來登旁的俠隱和臻愛香榭是淡了些，但是這才一開始耶？？？？想起來了...我看到車道中央地上有一攤的水...

2.2房2廳一櫥2衛1陽台1露台 3F，露台面對北邊。月租23000。家具電全。

但是露台和隔壁幾戶的露台之間僅有矮牆，而客廳面露台的落地玻璃門和主握面露台的窗也無特別加特別的鎖，感覺因目前入住率還不高，網路上看起來3F露台戶出租率很高，會很有治安與人身安全上的考慮。又如果以後真有發展起來，1~2F店面做吃的，到時候有吸不完的的油煙和殺不完的蟑螂老鼠吧!且兩個衛浴都在建築物中央，衛浴都沒有對外開窗，僅客衛浴乾溼分離(淋浴)，但主臥衛浴卻沒有乾溼分離(浴缸)。客房窗戶面中庭，但與其說面中庭，不如說是面其他棟，棟距不大，感覺也是晾衣服晾不乾的那種。

3.2房頂樓戶，陽台朝東(停車場處) ，衛浴說是開窗，其實就只是在浴缸一側開了個狹縫，開向自己冷氣主機的柵欄雨遮處(面中庭)，這種通風應該會比1.還差吧? 

廁所比1.也更擁擠。小小的浴缸不如改成乾濕分離淋浴就好吧...這間租過半年的租客了(半年就跑掉，讓我們不得不多想是什麼原因)。房子空了幾個月窗戶沒開，一開門就已經一陣臭味飄來(房東自己都口中念念有詞這麼說)。這不是應該在竹北整個"假台大"二期的幾乎每個3年以上建案才會發生的事嗎? 原美館耶~你才一歲不到吧? 

看屋經驗......

第一次進入經過一個住戶和朋友聊天，朋友說：[可是你搬進來不是才三個禮拜???]住戶說:[對阿，唉，他就叫我自己找水電...]@#%

第二次問了一下警衛他說：[颱風後高樓曾陸續出現漏水等現象，現在發現是好事阿 ! 現在發現建商會來弄阿]@@$#%
第三次在樓下等好久的房東(遲到還說自己早到?)聽見似乎是住戶跟建商負責人在討論一些事，像是違規停車。也遇到有人直接把機車騎到大廳門口丟下傢俱搬家的...
 

實實在在地敘述+個人觀感~希望大家自己考量.... 至少我們不論買或租都是不會考慮的...只能再度為竹北這一塊還算不錯的好地點，嘆一聲「可惜了」。

竟然都有人在網路上說原美館是寶佳有進步的作品了，那想當然爾，同樣是寶佳系列的舊作品"說La Vie" ，我們也不用期待什麼了，省下白跑一趟的油錢時間和體力。