租屋看屋買房成家記錄心得~竹北、新竹

建議你親自來聞聞喔，通常都是晚上8~10點左右聞到的，不過最近北風旺盛，曾經大白天在光明六路上光立方的樣品屋旁邊停車場聞過喔~ 這冬天看了水怡園面北的房屋，打開面光明六路的陽台就可以聞到了(混雜了復興一街上岩漿火鍋的油煙味) 如有買房自住成家需求，建議還是要把這些環境因素都納入考量，再衡量其C/P值，再問問自己是否願意為它背負房貸來完成築一個家的夢，畢竟家是要讓人越住越健康的才對!現在因為太多房仲或代銷，甚至買了房的人，都是以'自住兼投資'觀念去買，自然願意背比較高的房貸或讓自己為了買房手頭過得比較緊，但是卻沒料到自己住了短短一陣子可能自己都住不下去了，這時把手上的房子換成投資角色，其實我們看那麼多房子以後，覺得這種[自己不住可以投資]的夢，要在竹北實現.....大不易阿!!!!!!

不客氣，歡迎真心來交流分享。寶一水庫那邊透天應該很棒吧？空氣’安靜都是市區大樓或透天比不上的。整棟雖然爬樓梯不便，但是大樓的問題很多，找房子以來聽到不少屋主換成透天，也遇過老實的前房客要搬走說是因為忍受不了鄰居吵或室油煙臭，網路上google[ 樓上 鄰居] 就有許多悲慘的例子，還有人辛苦存錢買房，後來都只能忍痛搬走另尋其他租屋處呢...尤其您現在已經住透天了，要搬來大樓社區，真的要三思。鄰居和自己的運氣+修養都很重要。我們工作都還在竹北，因為就近所以目前還是繼續找竹北或附近的房子，只是未來的事都很難說...

歡迎光臨~看房是要換屋嗎?X山建設的地下室B2我們看過，依然沒明顯的臭味道，不知道這問題究竟和建商、住戶品質、還是管委會管理有關？令人搞不懂，反正只能聞過臭味的建案和建商都排除名單外。 的確有發現往河岸一點，"有機"味真的有淡一點，但是冬天吹大北風，晚上九點左右打開河岸面北房子的開陽台落地窗，依然會有"有機"味喔，只是這種時候大多人家都緊閉門窗吧!(這算鴕鳥心態吧。不知道有沒有人研究過竹北長住居民罹患(呼吸道、膀胱)癌症與紡織或玻璃容器廠排放廢(毒)氣之相關性，哈哈～大概是因為竹北高樓大廈發展也就這麼十年內的事，樣本和時間都不夠吧？)...祝福你早日換到好房子！加油！

如果對那一區有興趣居住，真的必須先選幾個不同季節的夜晚去散散步(記得戴口罩)、聞一聞，然後再考慮房價和健康之間的拿捏! 每次在比較大的路口停紅燈，都會有一大群人衝出來發傳單(很像黑道、但他們又冒著生命危險也很可憐)，我想最好的作法就是沒興趣就不要再拿了吧...

寶妮，妳好，我的心得是聞味道不是一兩次就夠了(回想第一次租屋在喜萊登附近某社區大樓，看一兩次就租了；豈料後來衛浴間的酸臭管道味會隨天氣變悶熱或風大的日子而欲加嚴重、有時整天出門回家後發現屋子裡都瀰漫了衛浴的管道臭味，打開廁所門更臭)，因為工廠偷排廢氣，"通常"會選在風大的日子，至於竹北風向則會隨季節轉換。所以如果是要買房字住這些耐性和細心不得不有。monile01上也有人討論、分享檢舉的心得。建議還是要自己多看看多參考不同意見。 這些建案詳情位置我還不是很清楚，沒有實際去聞過。不過可以參考我分享的地段，其中都是我住過、聞過的地點(深呼吸聞道有機化學味後，我回家都會記得喝鮮奶或是假日上一趟山上呼吸新鮮空氣)。 地點::自強北路、莊敬六街~莊敬北路、光明六路~復興七街、冬天在光明六路東二段與嘉豐五路~嘉豐南路、冬天在興隆路面北的陽台，這些地方我都聞過。另外，更別說是遠X紡織附近... 有同事分享，再光明商圈(光明一路附近)也聞過(不過這我們就不能確定是遠X紡織還是聯X紡織、亦或是仍在冒煙的台X紡織)

Hello~昨天晚上又聞到囉!!請看本文中有經驗5.2013年3月22日，晚上8點五十幾分~9點...>< -------------------- 謝謝鼓勵^^我只是單純分享歷程&個人心得，很高興對有需求的人有些作用。我看房子的角度是以"非投資需求&手頭上沒閒錢是沒處去的&找個長時間生活的「家」"的角度出發，所以建議要買房自住的擬真的要多看一點、多聽不同意見、或者選擇租房住一陣子，再獨立判斷、決定何時何地買房自住。祝你們來竹北生活愉快!

不知道你們找到落腳處了沒...如果是初到竹北，可以的話先租租看吧? 因為住過才真的能體會很多...

紡織廠的毒氣真的很嚇人...尤其是9點以後風大的日子； 雖然竹北據說住靠溪第一排(頭前溪)會味道淡一點、少一點機會聞到，但也還是聞過幾次了!! 而且想想南風吹來時，園區半導體廠那邊飄過來的空氣肯定也不會好到哪裡去~據台X電工作的朋友說若在九點後下班，走出戶外就會聞到詭異空氣了... 最慘就是花大筆錢買個有大面落地窗通風+採光的貴宅，但是不管春夏秋冬都得門窗緊閉開空調(反正工地也多、石棉灰塵都多) 所以在竹北買屋前還得先加上全年的空調電費!!!!!

哇~之前沒有注意抓時間! 現在想想那時候住你現在那附近，把衣服晾外面反而更髒，你可以考慮陽台加蓋或是晾在室內比較好

謝謝你提供這資訊!也希望大家能夠一起監督不法業者，維護自己"安居樂業"的權利!

不客氣~我們發現往南邊一點聞到味道的機率是有低一點

嗯，比較南邊就是你說原本考慮的附近-____-的確是都淪陷了。但是這裡聞到的頻率沒有喜來登二期貨光明六路東二段高。 我們的確是大多都時候門窗緊閉，明明就有自然涼風卻吹不得阿:( 很悲哀。 上週9/2~9/4，不管是晚上九點多在戶外走動，或者在開窗的衛浴都有聞到怪化學味， 因該間衛浴是沒有在洗澡使用的，也肯定味道絕非其他樓層沐浴洗髮精導致，因為味道和走在戶外聞到的是一樣的有機化學味!!! 肯定如果開窗的室內，也會瀰漫這有機化學怪味。

沒說的原因： 1.門窗緊閉、室內空調冷氣暖氣24小時。 2.嗅覺不靈敏或嗅覺疲乏 3.如果房子是自己的，居民說了自己住的地方環境不好(又不太可能改善)，將有拉低房價，導致不利自己想搬離時房子轉手的售價-這點是很多新竹縣市人的特色，就像喜歡買房投資ㄧ樣的特色。

最近風超大的~所以到戶外走動的時間少，門窗也幾乎都緊閉，在靠興隆河岸這邊的屋內是沒有聞道。 但某日風比較小的那天，大白天在成功國中附近，下午三四點左右，一走出戶外就聞到濃濃的化學味了~ 真替那些在戶外上體育課中的莘莘學子捏把冷汗阿~~~

是阿~這部份的汙染絕對要考慮進你的房價李~值得多少? 在我看來、再便宜都不值得。 不過來新竹3年多~發現一個很有趣的現象。大部分中生代以上的道地新竹人喜歡把"竹北"比喻做新北市~天那!哪來的自信~哈哈XD

呵呵，沒關係。是空污問題，但其實也是空屋問題。住這裡三年多了，也知道成交價和建商房仲房價喊的有很多落差。新建案如果你上下左右都是空屋...往後管理費很可觀(久了或許你想付別的住戶不想付、管理就垮掉、成了華而不實的空大樓)...電梯內釘的木板紙箱包了5年多都還沒拆掉的社區(因為很不頻繁卻拖很久的裝潢持續著)...總之如果真有需求想買，建議先租租看。若真要下手，請衡量這裡的環境、交通不便、食物又貴又難吃的很多...學校不多也不怎麼好(只是一堆比有錢的科技家庭哄抬出新學校的名聲、很多老師都是從鄉下或快關門的六X等學校調到新學校的(帶著陋習)，沒有像一些地方新學校會甄選出許多有熱血、有責任的新血老師)