租屋看屋買房成家記錄心得~竹北、新竹

2間 都是中高樓層 面文小預定地 出售。

我們對大廳要求不高，畢竟作得氣派往往只是管理員用得到，或者接待客人來的時候可以虛榮一下(機會也很少)。
但是築藝的大廳真的是有別於其他，導致大廳一直楚瑜很悶熱、荒廢的感覺。而大廳兩邊的電梯，比較小台，且電梯感覺一直包著裝璜用木頭頗舊、暗。

一間是中間戶，陽台較小，3房2衛，有租客還住在裡面，開價一千一百多萬(含B2兩個分開的車味，其中一個在最最裡頭)。
一間是邊間戶，陽台大，3房2衛，全新，開價一千四百多萬(含兩個相鄰車位B2)。

中間戶的，客衛浴開窗在廚房後陽台，後陽台和主臥衛浴的開窗都面大硯二宅。感覺主臥的衛浴很潮濕，窗戶為下往外上推出式，紗窗髒了好像很難清，而且不怎麼通風。

我想採光和通風的都要靠西面，依序是客廳、其中一房和主臥室面文小預定地的窗，但這一大面窗是認真地完全無遮蔽地西曬，從中午以後應該會曬很久喔。

邊間戶的，屋主將廚房位置改動(成開放式)，顯然明顯通風許多。衛浴也都有南面的採光，自己改做可開式的窗戶應該就更能增加通風。
這間是比較道地的三面採光了，不會有被詐騙的感覺。
如果西面西曬嚴重時，至少關了西面窗，南面衛浴可以自己通風，東面後陽台和客房也有有窗。

但是地下室參觀後，有些臭味，地面和天花板處也不是非常平整，遺憾建商沒有用心到每一處實在可惜。

味道應該不是在於建築物年紀的問題吧? 當然在台大二期的那些口字型建商很臭，在竹冠建設凱撒B2也可以感受，甚至在德鑫、昌益的舊建案都一樣感覺得到，目前僅有在全新建案還聞不出味道(因為被新的味道遮蓋住)，但是，誠實地說有些新建案就已經可以看出鋪地的平整和天花板管線的不用心。

至於要說有了年紀，地下室還是可以維持平整，而且沒有味道的，目前看過大概就只有坤山觀邸和富源世紀觀。