租屋看屋買房成家記錄心得~竹北、新竹

我們對第一個家有一些初步共識，傾向能具備下列幾點特色：

1.交通：
   開車不困難，一般房車可到達處。

這一週左右，我們看了也心儀上了一間離竹北不遠的鄉間獨棟小屋，更心儀的其實是當地環境。我們幾乎快要認定他就會是我們的第一間屋子！

所以我們考量了：

1.生活機能

• 租金：23,000 元/月(含管理費)押金：二個月
• 格局：4房2廳2衛2陽台 坪數：62坪 樓層：中間樓層 平面車位

社區後面棟，還好可以遠離嘉豐六街對街的另一豐邑大社區，一層樓兩戶。
客廳面像河岸，但是野政對一大面空地，想必一定會蓋起來的...一整地挖地開始蓋到交屋裝潢，又是得吵個一年多了...
屋子室內平面接近圖，為下圖最左上角那間浴室沒有，而在圖右邊2間次臥中間，還有一間衛浴(對外窗開向後陽台)。

雖然不是很喜歡看蘋果腥羶色和炒房新聞...但是這一文的最後讓我見識到什麼叫做"紅單"?? 投資大師說，怎麼上去怎麼下來，怎麼賺就怎麼賠...

資料來源：《蘋果》採訪整理

【吳苡辰╱新竹報導】新竹市房市冷颼颼，但卻傳出昌益建設綠光系列 建案「金澤21」、「移動方城」等案秒殺消息，尤其「移動方城」10日預約銷售當天，有近200人排隊搶購，為的就是在正式公開前取得紅單（購屋預約 單），轉手獲利。但搶購兩周後，當地房仲透露轉售不如預期，「店裡15件紅單都未找到買方。」住商不動產新竹園區加盟店店長陳宏輝表示，因綠光2期「金澤21」紅單轉手容易，利潤高達10~20萬元，不少投資客嘗到甜頭，因此綠光3期「移動方城」才吸引這麼多人，房仲業者更是動員排隊，光是1家房仲店可能就擁有10~40件「移動方城」轉售案。

精美的說明中，重要的3F以上B戶樓層平面圖和所搭配設配規格竟然都還只是用一張半透明紙夾附(如下圖右、下下圖)，看起來不太清楚（是障眼法嗎？），怎麼不把這重要的先做好呢？

基地還算方正，而且一層樓兩戶，所有戶數坪數都一樣。左邊是A戶，右邊是B戶。A戶隔壁勢必會蓋大樓。B戶隔壁鄰路(嘉政九街)，過一條路後就是康乃爾的球場。基地後方是一排5樓左右高度的透天。