租屋看屋買房成家記錄心得~竹北、新竹

看過兩間，其中相隔3~4個月之久。這地址說來真諷刺:"科大一路"??哪來的科大?
一個竹北[偽台大特區]不夠，現在真的又來個竹北[僞科大特區]了~呵呵，
想到當年去看德鑫御天地的預售建案時，代銷小姐還口沫橫飛地畫著科大區的大餅呢!!
暗示我們不買一堆人排隊搶著買來投資!
誰知道我們看屋後一個月又打電話來說園區台x電員工團購了好幾戶呢!要我們要買要快!!

當初就聽十分，信個一兩分~(因為老實說當年心底一直想有個家，也一直有想當包租公婆的小夢)，但現在看多了，看比較清(輕)，
這些夢在看完這幾年竹北預售’新成屋’中古屋以後，都碎了，沒什麼好悲傷，因為我沒有虧大了而惹來一身債或為了爛房子惹一身麻煩，夢碎了是好事，是成長了!

我們還是期待著更美好自己的的家(住所)，還是懷抱著希望，但至少不會是現在的竹北。

回歸正題--->W HOUSE

會被吸引去晃晃，實在是因為[衛浴有開窗]這件事!!! 因為住過了竹北幾個建案，看過多間有名or無名甚至惡名昭彰的建商建案，看過標榜衛浴有開窗or為了省空間衛浴無開窗的建案，看屋時打開房子大門沒有怪味道撲鼻侵襲的是少數，到衛浴或廚房流理台呼吸一下也不會被管道臭味或煙味嗆到的更少，到地下室即便是B2也沒有怪臭味的也不多了。
而且，最近住的地方，才過了短短一年之後，廁所味道從無變有，甚至在半夜上廁所時都得憋氣不想呼吸臭臭管道味，我們自己不抽煙’沒寵物’天天刷洗馬桶和浴室，所以更肯定味道不是自己製造的，是管道來的。真噁心~所以才會私下結論[或許新建案還能碰碰運氣不臭，等到半年一年臭了，再搬，而且有窗，至少臭味有地方去...](雖然我們真的看過有開窗的還是很臭 ex. 德鑫花園廣場)

所以才會冒著風險再去看看寶咖咖建案~

好巧!!都是B1棟，只是不同樓層，最近一次晚上看了一下，所有棟別，大概也就這一棟和隔壁的高樓層比較有燈光了。

更別提第一的時候連公設都還沒點交呢，現在看來應該是好了? 只不過電梯’電梯間’樓上樓下，都還包裹著`，大概少不了裝潢搬家工人來來去去。

特別的是地下停車場B1竟然有開窗呢，所以沒有不舒服的空氣!地下B3則就有不舒服的味道的了...

第一間和第二間格局一模一樣

• 租金：18,000 元/月  押金：二個月  格局：2房2廳1衛1陽台  坪數：34坪  樓層：XXF/13F
  (記得 電器家具要看仔細，很多專業房東都是附二手的喔，別被出租標題[全新]給模糊了)

兩房大小相當，擺下雙人床後不會覺德空間太小。可惜衛浴只有一間...整體而言室內沒有怪味道，沒有前陽台只有後面小陽台。
兩間都附上很簡單的家具&冷氣&冰箱&洗衣機。(老實說照片中這張雙人沙發真的很小，兩個胖子應該就坐不夠了)

當初公設都還沒點交時，屋主就要我們自己繳管理費了，經過三個月，看起來人氣還是不旺，公設管委會如何我們也不清楚?但也肯定要月繳管理費1500了，

說真的，房子應該很多都還沒賣完，建商不是應該先cover部分管理費的嗎?
後來聽同事說了才知道，原來很多新建案都這樣，超收管理費，所以新屋管理費都不少，但是過幾年後多的就會再退還給屋主，
所以如果是租屋幫屋主角管理，等於是付錢給屋主，因為那些多繳的~之後退錢了，屋主拿走，哪會退給你租屋人呢?

這間房子說真的沒有特別缺點，但就是不優，租金也不夠合理，讓我們即便忍受惡鄰和管道臭味，也沒有動力想搬過來這裡...

或許這也是一種無緣...